Precio de viviendas podrían bajar hasta un 10% este año

Debido a la cuarentena que estamos viviendo desde el 16 de marzo pasado, para combatir el COVID-19 y la consecuente paralización de las actividades económicas del país, el Scotiabank estima que el déficit fiscal del 2020 cerrará en un 8% debido a la reducción de la recaudación de tributos y al costo de los planes de incentivos, bonos y préstamos que está ofreciendo el gobierno para paliar el efecto económico de la cuarentena causado en la población y las empresas quienes han visto reducido dramáticamente sus ingresos. De igual forma, Inteligo estima que el PBI del 2020 caerá en un 5% (la peor caída desde la década del 80).

Por estas razones se estima que las inmobiliarias ofrecerán descuentos del precio de venta de sus unidades inmobiliarias y darán mayores facilidades a los compradores para poder incentivar y atraer la demanda hacia sus proyectos.

Dependiendo de las políticas que establezca cada inmobiliaria, se espera que haya una reducción de aproximadamente un 10% del precio de venta, es posible ofrecer mayores plazos para cancelar la cuota inicial exigida para obtener un crédito hipotecario o también ofrecer promociones tales como entregar la cocina totalmente equipada con electrodomésticos de línea blanca.

Las ventas de departamentos en el 2019 fueron de 17,000 unidades y se esperaba que este año se superase esa cantidad, sin embargo, el sector se verá afectado por los efectos económicos ocasionados por las medidas tomadas por el gobierno para combatir el COVID 19: cuarentena total de la población del país desde el 16 de marzo pasado hasta el 24 de mayo (fecha que aún podría ser ampliada sujeto a la consideración del gobierno nacional).

Sin embargo, los compradores podrán beneficiarse de estos descuentos ofrecidos por las inmobiliarias, también podrán aprovechar tasas de financiamiento bajas y de esta forma hacer realidad el sueño de la casa propia.

Adaptado de un artículo publicado en el diario La República el 13 de mayo del 2020