Administración de Inmuebles

Buscando siempre brindar los mejores servicios a nuestros clientes, CRES forma una joint venture en conjunto a Hello Management de México, empresa líder en administración de inmuebles de tipo comercial, vivienda, centros comerciales, parques industriales, etc.

Hello Management se diferencia de las empresas tradicionales al traer la tecnología al sector con su aplicación Kiperfy, la cual te facilita el acceso de información de tu inmueble y hace la comunicación con la administración directa. Además, somos la única empresa que crea comunidad en los inmuebles, lo cual aumenta la plusvalía en el proyecto al largo plazo. 

Los servicios que ofrecemos son los siguientes:

Planeación

Nos enfocamos en los pequeños detalles que por lo general no se consideran en el presupuesto inicial del proyecto. Asesoramos al Desarrollador durante la etapa de Planeación del proyecto, para que logre contar con la más óptima y eficiente manera de operar el inmueble, evitando re trabajos durante la etapa de construcción y tomando en cuenta la interacción de la comunidad que vivirá en el desarrollo. 

Pre-Operación

Nos hacemos cargo desde la evaluación y diagnóstico de la distribución de las zonas comunes, hasta la elaboración e implementación de lineamientos y documentación operativa del edificio, como lo son: Reglamento Interno del Edificio, Definición de Horarios para Áreas Comunes, Tabla de Sanciones por Faltas al Reglamento, Manual de Modificaciones Arquitectónicas, Manual de Convivencia y Presupuesto de Mantenimiento Anual.

Así mismo, asesoramos a las desarrolladoras en la entrega de áreas privadas (departamentos / locales comerciales) y recepcionamos las áreas comunes del inmueble.

Administración

Nos hacemos cargo de todo lo relacionado al edificio: aseguramos que la condición base del Inmueble se mantenga con el presupuesto definido para su ejecución y hacemos cumplir los reglamentos, manuales, derechos y obligaciones de los Propietarios, Inquilinos, Proveedores de servicio y Staff de operación. 

Nos encargamos del Mantenimiento, Seguridad, Limpieza, Contabilidad, Impuestos, Calidad, Capital Humano, Sistemas, Operaciones y Administración del inmueble.

En caso de que no cuenten con Reglamento Interno, Manual de Convivencia, Manual de Modificaciones Arquitectónicas u otra documentación necesaria, podemos apoyar en la coordinación y creación de estos además de apoyar en la formación e inscripción de la Junta de Propietarios a Registros Públicos (SUNARP).

Contáctenos: hello@cresperu.com

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